30 abr

La importància del manteniment d’instal·lacions tèrmiques en edificis

Tecnigrado coneixem bé l’important que és mantenir i realitzar un bon manteniment d’instal·lacions tèrmiques. De fet, qualsevol tipus d’instal·lació ja sigui petita o gran, necessita manteniment. Per a aquells edificis amb calefacció central i ACS (Aigua Calenta Sanitària) necessiten un manteniment específic, proporcionant seguretat i un bon funcionament dels equips.

Per a realitzar aquest manteniment, el Reglament d’Instal·lacions Tèrmiques en Edificis (RITE) conté una instrucció tècnica (IT3), la qual obliga a dissenyar programes específics de manteniment de les tasques necessàries, així com del procediment de documentació i arxivaments de qualsevol actuació preventiva i reparació que tingui lloc en la instal·lació. Amb això es justifica qualsevol intervenció o modificació en la instal·lació i, al seu torn, que compleixi amb les exigències establertes en l’esmentat RITE.

Com hem comentat anteriorment, tota instal·lació tèrmica necessitarà un pla de manteniment, sent el primer d’ells el conegut com a “pla de manteniment preventiu” o PMP.

El pla de manteniment preventiu per a instal·lacions tèrmiques

Per a la configuració del PMP s’ha de tenir en compte el següent:

  1. Recopilació d’informació tècnica: El coneixement d’una instal·lació tèrmica, sigui com sigui sol ser bàsic. És necessari realitzar visites, tantes com sigui necessari, conèixer cada part de la instal·lació. També és essencial obtenir tota la informació tècnica disponible.
  2. Inventari de la instal·lació: Una vegada analitzada la documentació tècnica disponible, un altre aspecte essencial per a conèixer bé la instal·lació és realitzar un inventari. Amb la finalitat de verificar que tots els equips esmentats en la documentació existeixen en la instal·lació. Per això, és necessari localitzar i identificar els components amb un “descriptiu tècnic”.
  3. Cumpliment de fitxa tècnica: De manera paral·lela i simultaneja a la configuració de l’inventari, es realitza una fitxa tècnica, la qual ha de contenir, com a mínim:

 

  • Identificació de l’equip en cada sistema i funció.
  • Dades i característiques tècniques de cada element (dades del fabricant).
  • Components singulars que ho configuren.
  • Freqüència de revisió que se li assigni, segons fabricant, o bé, segons els protocols de manteniment que se li apliquin.
  • Característiques de l’estat en el qual es troben els components de la instal·lació.

 

  1. Selecció de gammes o protocols: Per a la identificació d’aquests protocols específics hauran de revisar-se les gammes genèriques, recollides en la guia tècnica de manteniment. Com a complement dels protocols de revisions de manteniment preventiu proposats s’hauran de planificar les actuacions de manteniment.
  2. Adaptacions d’intervencions i freqüències: És previsible que, en una instal·lació real i concreta, no s’utilitzin alguns elements que s’inclouen en el Capítol 4. Conseqüentment, els tècnics encarregats de la confecció del PMP específic hauran de prendre les gammes genèriques proposades com a guia, i seleccionar i adaptar les tasques i les seves freqüències a les característiques necessàries de cada instal·lació.
  3. Plantejament del servei: Emplenant les fases anteriors, es pot tenir un pla de manteniment, que constitueix el suport bàsic d’un PMP.
  4. La determinació de temps d’intervenció, per a això, els tècnics hauran de definir la dedicació de temps necessària per a cada treball, de manera unitària, així com la categoria del personal de servei que hagi d’emplenar-lo.
  5. Organizació dels recursos tècnics: l’organització dels recursos tècnics, humans i materials que s’aplicaran a cada servei haurà de quedar reflectida en el PMP.

Aquests són les actuacions que s’han de dur a terme per a realitzar un manteniment correcte de les instal·lacions tèrmiques, i Tecnigrado amb la seva experiència des de fa 45 anys en el sector pot oferir un manteniment eficaç i segur.

Comparte
05 mar

Què és i què necessites saber sobre el certificat RITE?

Què és i què necessites saber sobre el certificat RITE?

El certificat d’instal·lacions tèrmiques RITE té aplicació per a qualsevol instal·lació de calefacció, refrigeració, producció d’ACS o de ventilació. La seva principal finalitat és la de donar resposta al confort tèrmic i higiene respecte als ocupants d’un edifici.

Les sigles RITE fan referència a la normativa vigent del Reglament d’Instal·lacions Tèrmiques en Edificis, pel qual algunes instal·lacions tèrmiques han de posseir o estar subjectes segons les normes que dictamina el propi RITE.

A continuació, us il·lustrem diferents casos d’exemple:

  • Si la potència tèrmica nominal del global de la instal·lació no supera els 5 kW, o en el cas de produir ACS sigui un termòstat amb potència tèrmica nominal menor o igual a 70 kW, no serà obligatori la presentació del certificat d’instal·lacions tèrmiques RITE.
  • Si la potència tèrmica nominal es troba entre els 5 kW i els 70 kW, serà necessari aportar la memòria tècnica corresponent, així com la inscripció a l’òrgan competent.
  • Si la instal·lació global supera els 70 kW de potència tèrmica nominal, serà obligatori registrar aquesta instal·lació i aportar un projecte tècnic previ redactat per un enginyer qualificat.

 

Partint de la base de la potència global de la instal·lació tèrmica, en el cas d’instal·lacions centralitzades amb potència tèrmica superior a 70 kW, el RITE exigeix diferents certificats en funció del moment en el qual es troba la instal·lació en qüestió.

 

Certificats que són exigits pel RITE

  • Certificat de la instal·lació: aquest certificat s’obté una vegada finalitzat el projecte d’instal·lació i després d’haver realitzat les proves necessàries de posada en servei de la instal·lació especificades en la Instrucció Tècnica 2 (IT2). L’enginyer encarregat del projecte serà la persona que haurà d’aportar aquest certificat.
  • Certificat de manteniment: aquest certificat fa referència a la Instrucció Tècnica 6 (IT6). L’empresa encarregada del manteniment anual de la instal·lació ha de facilitar aquest certificat d’exigència anual.
  • Certificat d’inspecció: tota instal·lació tèrmica ha de superar una sèrie d’inspeccions. Com a resultat, l’òrgan competent haurà d’emetre un certificat en el qual s’indiqui de manera explícita en la memòria tècnica del projecte i en l’execució de la instal·lació el compliment del RITEi de qualsevol altra norma vigent.

 

Aquests certificats no sols són importants a nivell administratiu o burocràtic, sinó que també són de vital importància a l’hora de mantenir les instal·lacions tèrmiques en edificis amb una òptima posada a punt i amb una rigorosa política de manteniment.

Per a més informació, des de Tecnigrado t’aconsellem consultar la informació oficial sobre el RITE que pots trobar en aquest enllaç del Ministeri per a la Transició Ecològica i el Repte Demogràfic.

Comparte

© 2020 Tecnigrado. Creat per BCM Marketing


Les galetes tècniques són estrictament necessàries perquè la nostra pàgina web funcioni i hi puguis navegar. Aquest tipus de galetes són les que, per exemple, ens permeten identificar-te, donar-te accés a determinades parts restringides de la pàgina si fos necessari, o recordar diferents opcions o serveis que ja has seleccionat, com les teves preferències de privacitat. Per això, estan activades per defecte, i no és necessària la teva autorització al respecte. A través de la configuració del teu navegador, pots bloquejar o alertar de la presència d’aquest tipus de galetes, si bé aquest bloqueig afectarà el correcte funcionament de les diferents funcionalitats de la nostra pàgina web.


Les galetes d’anàlisi ens permeten estudiar la navegació dels usuaris de la nostra pàgina web en general (per exemple, quines seccions de la pàgina són les més visitades, quins serveis s’utilitzen més i si funcionen correctament, etc.). A partir de la informació estadística sobre la navegació a la nostra pàgina web, podem millorar tant el propi funcionament de la pàgina com els diferents serveis que ofereix. Per tant, aquestes galetes no tenen una finalitat publicitària, sinó que únicament serveixen perquè la nostra pàgina web funcioni millor i s’adapti als nostres usuaris en general. Activant-les contribuiràs a aquesta millora continua. Pots activar o desactivar aquestes galetes marcant la casella corresponent, ja que estan desactivades per defecte.


Les galetes d’anàlisi ens permeten estudiar la navegació dels usuaris de la nostra pàgina web en general (per exemple, quines seccions de la pàgina són les més visitades, quins serveis s’utilitzen més i si funcionen correctament, etc.). A partir de la informació estadística sobre la navegació a la nostra pàgina web, podem millorar tant el propi funcionament de la pàgina com els diferents serveis que ofereix. Per tant, aquestes galetes no tenen una finalitat publicitària, sinó que únicament serveixen perquè la nostra pàgina web funcioni millor i s’adapti als nostres usuaris en general. Activant-les contribuiràs a aquesta millora continua. Pots activar o desactivar aquestes galetes marcant la casella corresponent, ja que estan desactivades per defecte.


Les galetes de funcionalitat ens permeten recordar les teves preferències, per personalitzar a la teva mida determinades característiques i opcions generals de la nostra pàgina web, cada vegada que hi accedeixis (per exemple, l’idioma en què se’t presenta la informació, les seccions marcades com a favorites, el teu tipus de navegador, etc.). Per tant, aquest tipus de galetes no tenen una finalitat publicitària, sinó que activant-les milloraràs la funcionalitat de la pàgina web (per exemple, adaptant-se al teu tipus de navegador) i la seva personalització d’acord amb les teves preferències (per exemple, presentant la informació en l’idioma que hagis triat en anteriors ocasions), fet que contribuirà a la facilitat, usabilitat i comoditat de la nostra pàgina durant la teva navegació. Pots activar o desactivar aquestes galetes marcant la casella corresponent, ja que estan desactivades per defecte.


Les galetes de publicitat ens permeten la gestió dels espais publicitaris inclosos a la nostra pàgina web d’acord amb criteris com el contingut mostrat o la freqüència en què es mostren els anuncis. Així per exemple, si se t’ha mostrat vàries vegades un mateix anunci a la nostra pàgina web, i no has mostrat un interès personal fent-hi clic, aquest no tornarà a aparèixer. En resum, activant aquest tipus de galetes, la publicitat mostrada a la nostra pàgina web serà més útil i diversa, i menys repetitiva. Pots activar o desactivar aquestes galetes marcant la casella corresponent, ja que estan desactivades per defecte.
Perquè ho entenguis de forma molt senzilla, et posarem un exemple fictici: si les teves últimes cerques a la web estiguessin relacionades amb la literatura de suspens, et mostraríem publicitat sobre llibres de suspens. Por tant, activant aquest tipus de galetes, la publicitat que et mostrem a la nostra pàgina web no serà genèrica, sinó que estarà orientada a les teves cerques, gustos i interessos, i per tant, ajustades exclusivament a tu. Pots activar o desactivar aquestes galetes marcant la casella corresponent, ja que estan desactivades per defecte.

GUARDAR

Benvingut/da a la informació bàsica sobre galetes de la pàgina web responsabilitat de: TECNIGRADO S.L.
Una cookie o galeta informàtica és un petit arxiu d’informació que es guarda al teu ordinador, “smartphone” o tauleta cada vegada que visites la nostra pàgina web. Algunes cookies poden ser nostres i altres pertanyen a empreses externes que presten serveis per a la nostra pàgina web.
Les cookies poden ser de varis tipus: les cookies tècniques són necessàries per a que la nostra pàgina web pugui funcionar, no necessiten de la teva autorització i són les úniques que tenim activades per defecte. La resta de cookies serveixen per a millorar la nostra pàgina web, per a personalitzar-la en base a les teves preferències, o per a mostrar-te publicitat ajustada a les teves cerques, gustos o interessos personals. Pots acceptar totes aquestes cookies prement el botó ACCEPTAR o configurar-les o rebutjar el seu ús fent clic a l’apartat CONFIGURACIÓ DE COOKIES.
Si vols més informació, consulta la POLÍTICA DE COOKIES de la nostra pàgina web.